Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :

Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) |
1 399 000$

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Photos

1/30 Façade

2/30 Hall d'entrée

3/30 PASAGEWAY

4/30 Salon

5/30 Salon

6/30 Salon

7/30 Cuisine

8/30 Salle à manger

9/30 Salle de bains

10/30 Salle de bains

11/30 Chambre à coucher

12/30 Chambre à coucher

13/30 Chambre à coucher

14/30 Chambre à coucher

15/30 Chambre à coucher

16/30 Salon

17/30 Salon

18/30 Cuisine

19/30 Salle à manger

20/30 Salle à manger

21/30 Cuisine

22/30 Salle de bains

23/30 Salle de bains

24/30 Chambre à coucher

25/30 Chambre à coucher

26/30 Salon

27/30 Chambre à coucher

28/30 Cour

29/30 Proximité

30/30 Façade

530 - 534, Rue de Dublin, Montréal (Le Sud-Ouest)
No Centris 10578826

9 Pièce(s)

4 Chambre(s)

1 Salle(s) de bains

Superbe opportunité d'investissement dans le prisé quartier du Sud-Ouest! Deux grands triplex jumelés offrant chacun trois spacieux logements de 4 chambres avec salon double. Les unités bénéficient de balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi que d'une cour idéale pour profiter des belles journées. Situés à quelques pas d'un parc et à proximité de tous les services, ces immeubles représentent un placement stratégique dans un secteur en forte demande locative et en pleine effervescence. Possibilité d'acquérir les deux triplex (voir MLS : 11984121). Visite sous promesse d'achat acceptée.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété

Triplex

Année de construction

1919

Type de bâtiment

Jumelé

Possibilité d'échange

Dimensions du bâtiment

7.16 m x 19.43 m - Irr

Superficie habitable

Dimensions du terrain

7.64 m x 28.66 m - Irr

Prise de possession

Zonage

Résidentiel

Système d'égouts

Municipal

Piscine

Approvisionnement en eau

Municipalité

Stationnement (total)

Fondation

Béton coulé

Allée

Revêtement de la toiture

Bitume et gravier

Garage

Revêtement

Brique

Terrain

Fenestration

Topographie

Plat

Type de fenestration

Particularités du site

Énergie/Chauffage

Électricité

Vue

Sous-sol

Proximité

Université, Transport en commun, École secondaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep, Autoroute/Voie rapide

Salle(s) de bains

Équipement disponible

Adoucisseur d'eau

Services disponibles

Balcon/Terrasse

Appareils en location

Chauffe-eau

Dimensions

Largeur du bâtiment

7.16 m

Profondeur du bâtiment

19.43 m

Façade du terrain

7.64 m

Profondeur du terrain

28.66 m

Superficie du terrain (p.c.)

218.80 m²

Frais et taxes

Taxes scolaires :

606$ (2026)

Taxes municipales :

5 198$ (2026)

Total

5 804$

Évaluation municipale

Année

2024

Terrain

328 200$

Bâtiment

572 600$

Total

900 800$

Dépenses/Énergie (annuelles)

Coût d'énergie

45$

Revenus annuels bruts (potentiels)

Résidentiels

72 660$

Total des revenus

72 660$

Voir plus Voir moins

Particularités des pièces

Pièce(s) : 9 | Chambre(s) : 4 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)

Niveau

Dimensions

Revêtement de sol

Informations additionnelles

Inclusions

Cuisinières, réfrigérateurs, aave-vaisselles, laveuses, sécheuses, chauffe-eaux

Exclusions

Tous les biens personnels des locataires

Calculateurs

Paiement mensuel Taxe de mutation Pouvoir d'achat

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Triplex à vendre, Montréal (Le Sud-Ouest) | 1 399 000$

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