Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :
3484 - 3488, Av. Coloniale,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 9169002
6 Pièce(s)
3 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
Grand triplex isolé au coeur du Plateau-Mont-Royal, à deux pas d'un parc et à proximité du Quartier des spectacles et de l'UQAM. Trois vastes logements deux 5 ½ et un 6 ½ très recherchés, lumineux et offrant d'excellentes superficies. Travaux de fondation réalisés en 2016 et 2025. Projets structuraux à compléter par l'Acheteur (plans disponibles). Occasion d'investissement stratégique dans l'un des secteurs les plus dynamiques et en forte demande locative de Montréal.
Pièce(s) : 6 | Chambre(s) : 3 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinières, Réfrigérateurs, Laveuses/sécheuses, Luminaires/lustres
Tous les biens personnels des locataires.
Grand triplex isolé (Plateau-Mont-Royal)!
Rare opportunité d'acquérir un grand triplex isolé au coeur
du très recherché Plateau-Mont-Royal. Situé à deux pas d'un
parc et à distance de marche du Quartier des spectacles, de
l'UQAM et des stations de métro Sherbrooke et Berri-UQAM,
l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique combinant
tranquillité résidentielle et effervescence urbaine.
La propriété comprend trois vastes logements de type 5½ (2)
et 6½ (1) offrant des pièces aux dimensions généreuses. Ce
type d'unités est particulièrement prisé, assurant une
forte demande locative et une excellente stabilité des
revenus.
Des travaux de fondation ont été réalisés en 2016 ainsi
qu'en 2025. Des projets structuraux devront être complétés
par l'acheteur; les plans sont disponibles et une
soumission sera fournie. Une occasion idéale pour optimiser
la valeur de l'actif dans un secteur où la rareté des
immeubles isolés constitue un avantage distinctif.
À proximité immédiate de la rue Saint-Denis, du boulevard
Saint-Laurent, des commerces, restaurants, cafés, pistes
cyclables, établissements scolaires et de tous les services.
Un investissement solide, stratégique et pérenne dans l'un
des quartiers les plus dynamiques et convoités de Montréal.
Nous utilisons des cookies pour vous offrir la meilleure expérience possible sur notre site web.
En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation des cookies par notre site web, pour en savoir plus cliquez ici.
