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Marc-Antoine Boivin

Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :


Maison de plain-pied à vendre, Marieville |
499 900$

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Façade
Façade
1/24   Façade
Hall d'entrée
2/24   Hall d'entrée
Cuisine
3/24   Cuisine
Cuisine
4/24   Cuisine
Cuisine
5/24   Cuisine
Salon
6/24   Salon
Salon
7/24   Salon
Salon
8/24   Salon
Salle à manger
9/24   Salle à manger
Salle à manger
10/24   Salle à manger
Chambre à coucher principale
11/24   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
12/24   Chambre à coucher principale
Salle de bains
13/24   Salle de bains
Salle de bains
14/24   Salle de bains
Chambre à coucher
15/24   Chambre à coucher
Salle familiale
16/24   Salle familiale
Salle familiale
17/24   Salle familiale
Salle de bains
18/24   Salle de bains
Salle de lavage
19/24   Salle de lavage
Cour
20/24   Cour
Cour
21/24   Cour
Vue
22/24   Vue
Photo aérienne
23/24   Photo aérienne
Façade
24/24   Façade

2311, Rue du Docteur-Primeau, Marieville
No Centris 12896092

Visite libre Dimanche, 19 octobre 2025 : 14:00 - 16:00

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

2 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

Charmant plain-pied situé dans un secteur prisé et familial. À moins de 500 mètres d'une école primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc, ainsi que des principales artères. Cette propriété lumineuse et à aire ouverte offre une ambiance chaleureuse dès qu'on y entre. Vous y trouverez deux chambres au même niveau, avec la possibilité d'en ajouter d'autres au sous-sol, une grande salle à manger conviviale, une salle familiale spacieuse, et deux salles de bain. Plusieurs pièces ont été rénovées, combinant confort moderne et charme intemporel. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour avec piscine et plusieurs stationnements.

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1974
Date de livraison prévue 06-12-2025
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
11.37 m x 7.42 m
Superficie habitable
Dimensions du terrain
22.90 m x 26.06 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4) , À l'abri (1)
Fondation
Béton coulé
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Aluminium
Terrain
Paysager, Terrain/cour bordé de haies
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle, Coulissante
Particularités du site
Coin de rue
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur la montagne
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Aréna
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Foyers-poêles
Poêle au mazout
Équipement disponible
Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Plinthes à convection
Abri d'auto
Attaché
Dimensions
Largeur du bâtiment
11.37 m
Profondeur du bâtiment
7.42 m
Façade du terrain
22.90 m
Profondeur du terrain
26.06 m
Superficie du terrain (p.c.)
596.77 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
173$ (2025)
Taxes municipales :
2 189$ (2025)
Total
2 362$
Évaluation municipale
Année
2025
Terrain
88 700$
Bâtiment
118 800$
Total
207 500$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 795$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 2    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 0

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
22.0x27.6 pi.   - Irr
Béton
Salle de bain
Sous-sol
8.6x10.4 pi.   - Irr
Céramique
Salle de lavage
Sous-sol
7.2x20.5 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9.1x8.2 pi.  
Plancher flottant
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
11.4x10.1 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8.5x7.4 pi.  
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12.6x11.5 pi.  
Plancher flottant
Salle à manger
Rez-de-chaussée
10.0x11.5 pi.  
Plancher flottant
Cuisine
Rez-de-chaussée
10.0x15.5 pi.  
Plancher flottant
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.2x4.0 pi.  
Plancher flottant
Voir plus Voir moins

Inclusions


Rideaux/Pôles ; Lave-vaisselle ; Piscine et accessoires ; Réfrigérateur au sous-sol

Exclusions


Chauffe-eau de la piscine ; Tous les meubles des vendeurs.

Addenda


Charmant plain-pied situé au 2311 Rue Docteur-Primeau, à

Marieville, dans un secteur prisé et familial. Vous serez à

moins de 500 mètres d'une école primaire et secondaire,

d'une garderie, d'un parc, d'une aréna, ainsi que des

principales artères.

Cette propriété lumineuse et à aire ouverte offre une

ambiance chaleureuse dès qu'on y entre. Vous y trouverez

deux chambres au même niveau, avec la possibilité d'en

ajouter d'autres au sous-sol, une grande salle à manger

conviviale, une salle familiale spacieuse, et deux salles

de bain.

Plusieurs pièces ont été rénovées, combinant confort

moderne et charme intemporel. À l'extérieur, vous

profiterez d'une immense cour arrière, parfaite pour les

enfants, les barbecues d'été ou l'aménagement d'un coin

détente. L'extérieur comprend également un abri d'auto, une

piscine, un cabanon et un stationnement double largeur,

pouvant accueillir jusqu'à 4 voitures.

Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un

environnement paisible, pratique et accueillant, au coeur

d'un quartier recherché de Marieville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
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