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Marc-Antoine Boivin

Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Montréal (LaSalle) |
949 900$

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Façade
Façade
1/38   Façade
Hall d'entrée
2/38   Hall d'entrée
Cuisine
3/38   Cuisine
Coin repas
4/38   Coin repas
Cuisine
5/38   Cuisine
Cuisine
6/38   Cuisine
Cuisine
7/38   Cuisine
Salle à manger
8/38   Salle à manger
Salle à manger
9/38   Salle à manger
Salle à manger
10/38   Salle à manger
Salon
11/38   Salon
Solarium
12/38   Solarium
Salon
13/38   Salon
Salle d'eau
14/38   Salle d'eau
PASAGEWAY
15/38   PASAGEWAY
Chambre à coucher principale
16/38   Chambre à coucher principale
Chambre à coucher principale
17/38   Chambre à coucher principale
Penderie (Walk-in)
18/38   Penderie (Walk-in)
Salle de bains
19/38   Salle de bains
Salle de bains
20/38   Salle de bains
Chambre à coucher
21/38   Chambre à coucher
Chambre à coucher
22/38   Chambre à coucher
Escalier
23/38   Escalier
Sous-sol
24/38   Sous-sol
Sous-sol
25/38   Sous-sol
Salle de lavage
26/38   Salle de lavage
Garage
27/38   Garage
Cour
28/38   Cour
Remise
29/38   Remise
Cour
30/38   Cour
Face arrière
31/38   Face arrière
Vue sur l'eau
32/38   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
33/38   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
34/38   Vue sur l'eau
Vue sur l'eau
35/38   Vue sur l'eau
Photo aérienne
36/38   Photo aérienne
Photo aérienne
37/38   Photo aérienne
Façade
38/38   Façade

8995, Boul. LaSalle, Montréal (LaSalle)
No Centris 22209798

Pièce(s)

14 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

2 Salle(s) de bains

pi. ca.

137.50 m²

Venez découvrir ce havre de paix, offrant une vue spectaculaire sur le fleuve! Entièrement rénovée, cette propriété lumineuse propose un rez-de-chaussée à aire ouverte avec cuisine moderne, salle à manger, salon et un coin repas avec vue sur l'eau ; parfait pour vos matins tranquilles. À l'étage : 3 chambres à coucher et une superbe salle de bain avec douche en céramique et double lavabo. Le sous-sol est aménagé et comprend une salle de bain complète avec laveuse-sécheuse. Profitez aussi d'un garage chauffé, d'une cour arrière ensoleillée avec cabanon et gazebo! Toutes la structure a été mis en place pour ajouter un étage (mezzanine).

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
1976
Type de bâtiment
Jumelé
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
20.00 pi. x 37.00 pi.
Superficie habitable
137.50 m²
Dimensions du terrain
151.40 pi. x 25.50 pi. - Irr
Prise de possession
65 jours
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Au garage (1) , Extérieur (3)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bitume et gravier
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé, Attaché
Revêtement
Brique
Terrain
Paysager
Fenestration
Topographie
Type de fenestration
Particularités du site
Navigable, Bordé par l'eau
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sur l'eau
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
Transport en commun, École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Hôpital, Garderie/CPE, Cegep
Salle(s) de bains
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Dimensions
Largeur du bâtiment
20.00 pi.
Profondeur du bâtiment
37.00 pi.
Superficie habitable
137.50 m²
Façade du terrain
151.40 pi.
Profondeur du terrain
25.50 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
4 012.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes scolaires :
541$ (2025)
Taxes municipales :
4 312$ (2025)
Total
4 853$
Évaluation municipale
Année
2024
Terrain
447 500$
Bâtiment
286 800$
Total
734 300$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 850$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 14    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 2    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Salle familiale
Sous-sol
18.4x14.7 pi.  
Bois
Salle de bain
Sous-sol
11.6x6.10 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
20.6x15.3 pi.  
Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.6x9.11 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
8.6x11.4 pi.  
Bois
Solarium
Rez-de-chaussée
11.7x11.6 pi.  
Bois
Coin repas
Rez-de-chaussée
9.6x4.11 pi.  
Bois
Chambre à coucher principale
2ième étage
10.11x13.6 pi.  
Bois
Penderie (Walk-in)
2ième étage
5.5x9.1 pi.  
Bois
Salle de bain
2ième étage
8.5x7.4 pi.  
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.0x13.5 pi.  
Bois
Chambre à coucher
2ième étage
9.11x8.6 pi.  
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
3.4x6.7 pi.  
Céramique
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
7.2x6.1 pi.  
Céramique
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Inclusions


Réfrigérateur ; Plaque chauffante ; Four encastré ; Lumiaires/Lustres ; Gazebo ; Micro-ondes ; Lave-vaisselle ; Laveuse/sécheuse ; Rideaux/tringles/stores ; Chauffe-eau ; Ouvre-porte garage ; Tablettes ; Miroirs

Exclusions


Télévisions, Support à télévision ; Effets personnels et meubles

Addenda


Découvrez ce magnifique jumelé à étages, un véritable havre

de paix situé sur le boulevard LaSalle. Sans voisin à

l'avant, vous profiterez, depuis votre balcon ou encore du

coin repas baigné de lumière grâce à une grande fenêtre,

d'une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent et la baie

Quenneville.

Cette propriété a été soigneusement rénovée avec goût et

souci du détail. Le rez-de-chaussée, entièrement à aire

ouverte, a été repensé pour maximiser la luminosité

naturelle et le confort de vie. On y retrouve une cuisine

moderne, une salle à manger conviviale, une salle d'eau,

ainsi qu'un petit salon chaleureux. Le coin repas avec vue

sur l'eau est sans contredit l'un des coups de coeur de la

maison -- l'endroit parfait pour savourer un petit déjeuner

paisible en admirant le paysage.

À l'arrière, un solarium lumineux constitue un espace de

détente idéal, offrant la sensation d'être encore plus près

de la nature.

À l'étage, vous découvrirez trois chambres à coucher

confortables ainsi qu'une salle de bain élégante, dotée

d'une douche indépendante en céramique et d'un comptoir à

double lavabo.

Le sous-sol offre une belle hauteur de plafond de plus de

six pieds, un foyer au bois, et une salle de bain complète

avec douche en céramique, où se trouvent les installations

pour la laveuse et la sécheuse.

Vous profiterez également d'un garage attaché et chauffé,

idéal pour vos hivers québécois ou pour servir d'espace de

rangement supplémentaire.

À l'extérieur, la cour arrière privée, ensoleillée et

aménagée avec soin, comprend un cabanon et un gazebo,

parfaits pour vos moments de détente en plein air.

Toutes la structure a été mis en place pour ajouter un

étage (mezzanine) voir plan d'ingénieur.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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Taux d'intérêt :
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