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Marc-Antoine Boivin

Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier

Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :


Maison à étages à vendre, Marieville |
664 900$

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2466, Rue des Thalias, Marieville
No Centris 19074864

Pièce(s)

10 Pièce(s)

Chambre(s)

3 Chambre(s)


Salle(s) de bains

1 Salle(s) de bains

Charmante maison située dans un secteur familial prisé de Marieville. À moins de 500m d'une école primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que des principales artères, cette propriété offre un quotidien à la fois pratique et agréable. Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace laveuse-sécheuse. Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours (gazebo, piscine, remise, chaise berçante). Ajout garage attaché possible!

Informations détaillées

Caractéristiques

Genre de propriété
Maison à étages
Année de construction
2010
Date de livraison prévue 10-07-2026
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment
7.43 m x 7.79 m - Irr
Superficie habitable
Dimensions du terrain
16.00 m x 30.00 m
Prise de possession
Zonage
Résidentiel
Système d'égouts
Municipal
Piscine
Hors-terre, Chauffée
Approvisionnement en eau
Municipalité
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Fondation
Béton coulé
Allée
Asphalte
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Revêtement
Vinyle, Brique
Terrain
Clôturé
Fenestration
PVC
Topographie
Plat
Type de fenestration
Manivelle
Particularités du site
Énergie/Chauffage
Électricité
Vue
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Proximité
École secondaire, École primaire, Piste cyclable, Parc-espace vert, Garderie/CPE, Autoroute/Voie rapide
Salle(s) de bains
Douche indépendante
Équipement disponible
Échangeur d'air, Cour privée, Climatiseur mural, Installation aspirateur central
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Armoires
Mélamine
Appareils en location
Chauffe-eau
Dimensions
Largeur du bâtiment
7.43 m
Profondeur du bâtiment
7.79 m
Façade du terrain
16.00 m
Profondeur du terrain
30.00 m
Superficie du terrain (p.c.)
480.00 m²
Frais et taxes
Taxes scolaires :
302$ (2025)
Taxes municipales :
3 952$ (2025)
Total
4 254$
Évaluation municipale
Année
2023
Terrain
239 000$
Bâtiment
274 600$
Total
513 600$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 391$
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Particularités des pièces

Pièce(s) : 10    |   Chambre(s) : 3    |   Salle(s) de bains : 1    |    Salle(s) d'eau : 1

Pièce(s)
Niveau
Dimensions
Revêtement de sol
Informations additionnelles
Atelier
Sous-sol
7.0x5.6 pi.  
Béton
Rangement
Sous-sol
10.0x5.0 pi.  
Béton
Salle familiale
Sous-sol
21.9x16.9 pi.  
Plancher flottant
Salle de bain
2ième étage
9.8x10.3 pi.   - Irr
Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
9.0x10.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher
2ième étage
9.9x9.0 pi.  
Parqueterie
Chambre à coucher principale
2ième étage
11.3x12.5 pi.  
Parqueterie
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
8.6x4.9 pi.  
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.5x9.6 pi.  
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.0x11.0 pi.  
Bois
Salon
Rez-de-chaussée
11.0x13.5 pi.  
Bois
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
6.2x6.0 pi.   - Irr
Céramique
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Inclusions


Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires dont la thermopompe, support à télévision du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, la table en bois et la balançoire 3 places...

Lave-vaisselle, luminaires, pôles et rideaux, piscine et ses accessoires dont la thermopompe, support à télévision du sous-sol, aspirateur central et ses accessoires, gazebo, la table en bois et la balançoire 3 places située sous le gazebo et cabanon

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Exclusions


Tous les meubles des vendeurs ainsi que les électroménagers.

Addenda


Charmante maison à étages située dans un secteur familial

prisé de Marieville. À moins de 500 mètres d'une école

primaire et secondaire, d'une garderie, d'un parc ainsi que

des principales artères, cette propriété offre un quotidien

à la fois pratique et agréable.

Lumineuse et chaleureuse, elle propose 3 chambres à coucher

à l'étage, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle

d'eau au rez-de-chaussée intégrant l'espace

laveuse-sécheuse.

Son véritable coup de coeur : une magnifique cour arrière

entièrement aménagée et clôturée, idéale pour profiter

pleinement des beaux jours. On y retrouve une galerie

accueillante avec chaise berçante, un gazebo, une piscine

chauffée et une remise, offrant un espace parfait pour la

détente et les rassemblements en famille ou entre amis. Il

y a possibilité d'ajouter un garage attaché.

Une propriété idéale pour une famille à la recherche d'un

environnement paisible, convivial et recherché, au coeur de

Marieville.

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Calculateurs

Prix de la propriété :
Taux d'intérêt :
Amortissement:
Mise de fonds:
Montant de l'hypothèque:
Ville:
Prix de la propriété:
Le montant du versement :
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