Marc-Antoine Boivin
Courtier immobilier
Cellulaire : 514 265-5735
Bureau : 438 387-5743
Télécopieur :
5480, Rue St-Denis,
app. A,
Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
No Centris 23306288
Visite libre Dimanche, 22 juin 2025 : 14:00
- 16:00
3 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Salle(s) de bains
695.00 pi. ca.
Condo rénové avec cuisine à armoires hautes et salle de bain avec douche 60x36po, miroir DEL anti-buée et espace laveuse-sécheuse. Planchers d'ingénierie, grande chambre avec garde-robe double, espace pour lit King et bureau. Terrasse ensoleillée (ouest), pas de voisin à l'arrière. À 4 min du métro Rosemont, 6 min de Laurier. Walk Score 98, Bike Score 100, REV devant. Stationnement facile. Insonorisation supérieure (béton - rareté). Électros inclus. Frais de condo bas, car copropriété gérée par proprios.
Pièce(s) : 3 | Chambre(s) : 1 | Salle(s) de bains : 1 | Salle(s) d'eau : 0
Cuisinière, Réfrigérateur, Lave-vaisselle, Laveuse/Sécheuse, Luminaires/Lustres, Rideaux/Tringles/Stores, Chauffe-eau, Air conditionné, Système d'alarme, Tablettes, Miroirs
Magnifique condo rénové situé dans un secteur de choix du
Plateau, à quelques pas de toutes les commodités. La
cuisine a été entièrement refaite avec des armoires pleines
hauteurs, offrant un maximum de rangement. La salle de
bain, également rénovée, comprend un espace
laveuse-sécheuse ainsi que des tablettes de bois pratiques
pour un rangement supplémentaire. Vous y trouverez une
grande douche de 60x36po, ainsi qu'un miroir DEL anti-buée.
Le condo est muni d'un plancher d'ingénierie en excellent
état (jamais sablé), et la chambre principale, spacieuse
(12x10p), est dotée d'une garde-robe double. Actuellement
aménagée avec un lit Queen, elle peut aisément accueillir
un lit King, en plus d'offrir suffisamment d'espace pour un
bureau de télétravail.
L'emplacement est exceptionnel : à seulement 4 minutes à
pied du métro Rosemont et à 6 minutes du métro Laurier.
L'avenue Mont-Royal et le Mile-End sont accessibles en 15
minutes de marche. Le Walk Score de 98 et le Bike Score
parfait de 100 témoignent de la grande accessibilité du
secteur. Le REV passe directement devant le condo,
facilitant les déplacements à vélo.
À l'arrière, aucun voisin direct : vous profitez d'un
environnement paisible, avec le Monastère des Carmélites
comme seul voisin. Une jolie terrasse orientée ouest permet
de profiter pleinement du soleil en fin de journée.
Le stationnement est facile à trouver sur la rue du Laos,
une impasse peu passante. La copropriété est bien gérée par
les propriétaires eux-mêmes, ce qui permet de maintenir de
faibles frais de condo dans une atmosphère harmonieuse.
Finalement, le condo est vendu avec les électroménagers
(réfrigérateur, four, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse),
et les planchers de béton entre les étages offrent une
insonorisation supérieure -- un atout rare sur le Plateau.
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